LOJİSTİK İMARLI – EMSAL 1.00 – 6.670 m² ARSA. İstanbul Anadolu Yakası'nın yükselen lojistik hattında, ana arterlere ve bağlantı yollarına yakın konumda yer alan bu değerli arsa; depolama, dağıtım ve lojistik tesis yatırımları için ideal niteliktedir. ARSA ÖZELLİKLERİ: Toplam Alan: 6.670 m², İmar Durumu: Lojistik Depolama Alanı, Emsal (KAKS): 1.00, Yapılaşma Potansiyeli: ~8.670 m² kapalı alan, Maksimum Yükseklik: 15.50 m, Form: Kullanışlı, dikdörtgene yakın yapı, Cephe: Tır giriş-çıkışına uygun yol bağlantısı. PROJEYE UYGUNLUK: Yüksek tavanlı lojistik depo, Tır yanaşma rampalı dağıtım merkezi, E-ticaret fulfillment merkezi, Bölgesel depo & sevkiyat üssü gibi projeler için doğrudan uygundur. LOKASYON AVANTAJLARI: TEM ve bağlantı yollarına hızlı erişim, Sanayi ve depo bölgelerinin yoğunlaştığı lokasyon, Büyük ölçekli depo ve üretim tesislerine komşu, Tır trafiğine uygun ulaşım aksı. YATIRIM DEĞERİ: Kiralama getirisi yüksek, Uzun vadede değer artışı potansiyeli güçlü, Kurumsal kiracılar için cazip. Not: Parsel sınırları ve yerleşim görselleri sunum dosyasında detaylı olarak gösterilmektedir.